Fassadeninspektion per Drohne für schnelle Klarheit über sichtbare Schäden
Sie möchten wissen, ob an einer Fassade Handlungsbedarf besteht, ohne für die erste Sichtprüfung sofort Gerüst, Hubsteiger oder Industriekletterer zu organisieren?
Immo-Drohnenservice erfasst Fassadenflächen, Anschlüsse, Verkleidungen, Balkone und schwer einsehbare Gebäudebereiche mit hochauflösender Kameratechnik. Sie erhalten geordnete Übersichts- und Detailaufnahmen, mit denen Sie Instandhaltung, Fachprüfungen und Reparaturen gezielter vorbereiten können.
Bei Bedarf ergänzen wir die Fassadeninspektion um eine Dachinspektion, thermografische Aufnahmen oder ein photogrammetrisches Fassadenaufmaß mit 3D-Gebäudemodell.
Weniger Vorbereitung
Für die erste Sichtprüfung sind häufig weder Gerüst noch Hubsteiger erforderlich.
Schwer erreichbare Bereiche
Attika, Rücksprünge, Balkonunterseiten und hohe Fassadenabschnitte gezielt aufnehmen.
Klare Entscheidungsgrundlage
Geordnete Aufnahmen für Hausverwaltung, Fassadenbauer, Planer und Sachverständige.
Gezielte nächste Schritte
Direkten Zugang und Reparaturen dort planen, wo sie tatsächlich benötigt werden.
Was möchten Sie über die Fassade wissen?
Eine Fassadeninspektion ist sinnvoll, wenn aktuelle Zustandsinformationen fehlen oder einzelne Bereiche vom Boden aus kaum einsehbar sind.
Typische Anlässe sind sichtbare Risse oder Abplatzungen, auffällige Verkleidungselemente, eine geplante Sanierung, eine Kontrolle nach Sturm, wiederkehrende Zustandsaufnahmen oder die Vorbereitung einer Fachprüfung.
Vor dem Einsatz klären wir, welche Frage mit den Aufnahmen beantwortet werden soll. Daraus ergibt sich, welche Fassadenbereiche aufgenommen werden, welche Detailtiefe benötigt wird und wie die Ergebnisse später aufbereitet werden.
Sie erhalten eine Dokumentation, die zu Ihrem nächsten Arbeitsschritt passt.
Warum die Drohne häufig der effizientere erste Schritt ist
Gerüst, Hubsteiger oder Seilzugang können für direkte Prüfungen erforderlich sein. Für den ersten Überblick ist dieser Aufwand häufig noch nicht nötig. Drohnenaufnahmen zeigen früh, welche Fassadenbereiche genauer untersucht oder instandgesetzt werden sollten.
Schneller Klarheit gewinnen und Vorlauf verkürzen
Zugangstechnik muss geplant, terminiert und vor Ort eingerichtet werden. Eine drohnengestützte Sichtprüfung lässt sich nach der Projekt- und Fluggebietsprüfung häufig mit geringerem Vorlauf vorbereiten.
Sie erhalten zeitnah einen Überblick über sichtbare Auffälligkeiten und können entscheiden, welche Fachprüfung, Zugangstechnik oder Reparatur als Nächstes benötigt wird.
Für Materialprüfungen, Klopfproben, Haftzugprüfungen oder Reparaturen bleibt der direkte Zugang weiterhin erforderlich. Die Drohneninspektion hilft dabei, diesen Zugang gezielter vorzubereiten.
Fassadenflächen systematisch statt punktuell erfassen
Vom Boden bleiben höher liegende Flächen, Attika, Rücksprünge, Balkonunterseiten und Anschlüsse häufig unvollständig sichtbar. Die Drohne erfasst die Gebäudehülle aus verschiedenen Perspektiven.
Je nach Projekt erfassen wir:
- Putz, Mauerwerk und Fugen
- Verkleidungen und Befestigungsbereiche
- Fenster- und Türanschlüsse
- Balkone, Vorsprünge und Attika
- Fallrohre und technische Anbauteile
Sie erhalten einen zusammenhängenden Überblick statt einzelner Aufnahmen aus begrenzten Positionen.
Eine bessere Grundlage für Angebote und Entscheidungen
Einzelne Handyfotos oder eine mündliche Beschreibung reichen häufig nicht aus, um Sanierungs- und Prüfaufwand zuverlässig vorzubereiten.
Übersichts- und Detailaufnahmen zeigen die Lage des Bauteils, den umgebenden Fassadenbereich und die äußerlich erkennbaren Auffälligkeiten. Hausverwaltung, Fassadenbauer, Planer und Sachverständige können den weiteren Aufwand früher einordnen und Rückfragen gezielter stellen.
Je nach Auftrag werden die Bilder geordnet, markiert und bestimmten Gebäudeseiten oder Fassadenzonen zugeordnet.
Alle Beteiligten arbeiten mit derselben dokumentierten Ausgangssituation.
Zugangstechnik und Fachprüfungen gezielter einsetzen
Die Drohneninspektion ersetzt keine notwendige direkte Prüfung, Materialuntersuchung oder Reparatur. Sie zeigt jedoch, wo ein unmittelbarer Zugang voraussichtlich gebraucht wird.
Gerüst, Hubsteiger oder gesicherter Seilzugang können anschließend auf die relevanten Gebäudeseiten und Höhenbereiche konzentriert werden.
So investieren Sie zuerst in Klarheit und anschließend gezielt in die Maßnahmen, die das Gebäude tatsächlich benötigt.
Welche Fassadenbereiche wir erfassen können
Der konkrete Umfang richtet sich nach Fassadenart, Gebäudehöhe, Umgebung und Untersuchungsziel. Vor dem Flug stimmen wir ab, welche Bereiche für Ihre Entscheidung oder weitere Planung relevant sind.
Putz, Mauerwerk und Oberflächen
Dokumentiert werden können sichtbare Risse, Abplatzungen, Ausbrüche, Verfärbungen, Bewuchs, Ausblühungen und auffällige Veränderungen der Oberfläche.
Fenster, Fugen und Anschlüsse
Fensteranschlüsse, Fugen, Stürze, Brüstungen und Übergänge zwischen verschiedenen Fassadenmaterialien werden aus geeigneten Perspektiven aufgenommen.
Verkleidungen, Attika und Vorsprünge
Vorgehängte Fassadenelemente, Abdeckungen, Attika, Gesimse, Balkonunterseiten und weitere vorspringende Bauteile lassen sich gezielt fotografisch dokumentieren.
Entwässerung und technische Anbauteile
Fallrohre, Halterungen, Kabelwege, Klimageräte, Leuchten, Beschilderungen und weitere Anbauteile können in den Aufnahmeumfang einbezogen werden.
Sie erhalten Daten, mit denen Sie weiterarbeiten können
Jede Aufnahme ordnen wir einer Gebäudeseite und Fassadenzone zu. So finden Sie jede Auffälligkeit wieder, ohne sich durch unsortierte Luftbilder zu arbeiten.
Übersichtsaufnahmen
Für die räumliche Einordnung:
- gesamte Gebäudeseiten
- Fassadenzonen und Höhenbereiche
- Lage auffälliger Stellen
- Zugänge und angrenzende Bauteile
Detailaufnahmen
Für die weitere Prüfung:
- Risse und Abplatzungen
- Fugen und Anschlüsse
- Verkleidungen und Befestigungsbereiche
- Balkone, Attika und Anbauteile
Verortete Dokumentation
Für die Abstimmung:
- geordnete Bilddateien
- markierte Auffälligkeiten
- PDF-Dokumentation
- optional Webviewer
3D-Modell und Fassadenaufmaß
Für Planung und Kalkulation:
- messbares 3D-Gebäudemodell
- Fassadenflächen und Höhen
- Öffnungen und Abstände
- teilbarer Projektzugang
Welche Ausgabe Sie benötigen, legen wir vor der Befliegung gemeinsam mit Ihnen fest.
Für wen sich die Fassadeninspektion besonders lohnt
Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen
Sie sehen den Zustand jeder Gebäudeseite, auch an Rückseiten und in Innenhöfen. Das erleichtert die Instandhaltungsplanung und die Abstimmung mit Eigentümern und Handwerkern.
Gewerbe- und Industriebetriebe
Großflächige Hallenfassaden und technische Anbauteile werden strukturiert erfasst. Betriebliche Vorgaben berücksichtigen wir bereits bei der Flugplanung.
Fassadenbauer, Maler und Planungsbüros
Die Aufnahmen unterstützen Ortstermine, Angebotserstellung und Sanierungsplanung. Bei Bedarf ergänzen wir ein Fassadenaufmaß oder 3D-Gebäudemodell.
Sachverständige und Versicherer
Für Gutachten und Schadensmeldungen erhalten Sie datierte Fassadenaufnahmen, auf Wunsch ergänzt um Wärmebilder oder Maße aus dem 3D-Modell. Ursache und Schaden bewerten Sie selbst.
So kommen Sie von der Anfrage zur verwertbaren Dokumentation
1. Anlass und Objekt beschreiben
Sie senden uns die Projektadresse, die Fassadenart und den Grund der Untersuchung. Fotos, Pläne oder Schadensmeldungen können direkt mitgeschickt werden.
2. Machbarkeit und Fluggebiet prüfen
Wir prüfen Gebäudehöhe, Abstände zu Nachbargebäuden und Bäumen, Gehwege und Straßen vor der Fassade sowie Einschränkungen durch Mieter oder laufenden Betrieb.
3. Umfang und Datenausgabe festlegen
Gemeinsam bestimmen wir, welche Fassadenbereiche aufgenommen werden und ob Dachinspektion, Thermografie oder Fassadenaufmaß sinnvoll sind.
4. Fassade systematisch erfassen
Die Befliegung erfolgt nach der abgestimmten Flugplanung. Relevante Bereiche werden aus geeigneten Perspektiven und mit der benötigten Detailtiefe dokumentiert.
5. Daten aufbereiten und übergeben
Sie erhalten die Fassadenaufnahmen nach Gebäudeseiten geordnet. Damit holen Sie Angebote von Malern oder Fassadenbauern ein, veranlassen Fachprüfungen oder halten den Zustand für die nächste Kontrolle fest.
Sichtbare Risiken an der Gebäudehülle nachvollziehbar erfassen
Eigentümer und Betreiber müssen erkennbare Gefahren an Gebäuden angemessen berücksichtigen. Fassadenflächen, Attika, Verkleidungen und Balkonunterseiten sind vom Boden aus häufig nur eingeschränkt einsehbar.
Die Fassadeninspektion per Drohne kann die Zustandskontrolle unterstützen, indem äußerlich erkennbare Auffälligkeiten datiert, geordnet und bestimmten Gebäudebereichen zugeordnet werden.
Je nach Auftrag erhalten Sie:
- Übersichts- und Detailaufnahmen
- eine nachvollziehbare Zuordnung der Fassadenzonen
- markierte Auffälligkeiten
- vergleichbare Aufnahmen bei wiederkehrenden Kontrollen
- optional ein 3D-Modell oder einen Webviewer
Ergeben sich Hinweise auf lose oder beschädigte Bauteile, können erforderliche Sicherungsmaßnahmen und Fachprüfungen gezielter veranlasst werden. Die Drohneninspektion dokumentiert den äußerlich erkennbaren Zustand zum Aufnahmezeitpunkt. Sie ersetzt keine erforderliche direkte Prüfung oder Instandsetzung.
Fassadeninspektion sinnvoll erweitern
Dachinspektion per Drohne
Attika, Dachränder, Entwässerung und Übergänge zur Fassade gehören häufig zur selben Fragestellung. Die Aufnahme kann auf das Dach erweitert werden, damit Sie eine zusammenhängende Dokumentation der Gebäudehülle erhalten. Mehr zur Dachinspektion per Drohne
3D-Gebäudemodell und Fassadenaufmaß
Für Sanierungsplanung, Ausschreibung oder Kalkulation können Fassadenflächen, Höhen, Öffnungen und Abstände photogrammetrisch erfasst werden. Die erreichbare Genauigkeit und geeignete Datenausgabe werden vor dem Flug festgelegt. Mehr zur Drohnenvermessung
Thermografische Gebäudeinspektion
Bei einer konkreten thermischen Fragestellung kann die visuelle Erfassung um radiometrische Wärmebilder ergänzt werden. Aussagekraft und Aufnahmezeitpunkt hängen von Gebäudeaufbau, Wetter und Temperaturbedingungen ab. Mehr zur thermografischen Drohneninspektion
Leistungsgrenzen
Die Fassadeninspektion dokumentiert äußerlich erkennbare Zustände. Verdeckte Schichten, die Haftung von Putz oder Verkleidungen, Materialfestigkeit, Standsicherheit und Schadensursachen erfordern je nach Fragestellung eine direkte Prüfung durch die zuständige Fachperson.
Häufige Fragen zur Fassadeninspektion per Drohne
Was kostet eine Fassadeninspektion per Drohne?
Die Kosten hängen von Gebäudegröße, Fassadenart, Umgebung und gewünschter Dokumentation ab. Eine reine Bilddokumentation hat einen anderen Umfang als eine vollständige Erfassung mit 3D-Modell und Fassadenaufmaß.
Nach Prüfung der Projektdaten erhalten Sie ein Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang.
Welche Fassaden können erfasst werden?
Putzfassaden, Mauerwerk, vorgehängte Fassaden, Hallenfassaden und viele weitere Gebäudehüllen können grundsätzlich aufgenommen werden. Die konkrete Durchführbarkeit hängt von Umgebung, Fluggebiet und benötigten Perspektiven ab.
Wird für die Inspektion ein Gerüst benötigt?
Für die drohnengestützte Aufnahme ist in vielen Projekten kein Gerüst erforderlich. Für spätere Materialprüfungen, Sicherungsmaßnahmen oder Reparaturen kann weiterhin ein direkter Zugang zur Fassade notwendig sein.
Welche Schäden und Auffälligkeiten sind sichtbar?
Dokumentiert werden können äußerlich erkennbare Risse, Abplatzungen, offene Fugen, beschädigte oder verschobene Verkleidungselemente, Verfärbungen, Bewuchs und auffällige Anschlüsse.
Verdeckte Schäden und die Ursache einer Auffälligkeit lassen sich aus Bildern allein nicht abschließend beurteilen.
Können Flächen, Höhen und Risse vermessen werden?
Fassadenflächen, Gebäudehöhen, Öffnungen und Abstände können je nach Projekt photogrammetrisch ermittelt werden. Für sehr kleine Rissbreiten oder Materialverformungen kann eine direkte Messung mit geeigneter Skala oder Prüftechnik erforderlich sein.
Unterstützt die Inspektion bei der Verkehrssicherung?
Die Aufnahmen können äußerlich erkennbare Auffälligkeiten nachvollziehbar dokumentieren und dabei helfen, weitere Prüfungen oder Sicherungsmaßnahmen gezielt zu veranlassen.
Welche Kontrollen und Maßnahmen im Einzelfall erforderlich sind, richtet sich nach Gebäude, Zustand, Nutzung und Gefährdungssituation.
Ersetzt die Drohneninspektion einen Gutachter?
Die Fassadeninspektion liefert eine strukturierte Datengrundlage. Die fachliche Bewertung von Schadensursache, Materialzustand, Standsicherheit und erforderlicher Sanierung erfolgt durch die zuständige Fachperson.
Fassade prüfen lassen und den nächsten Schritt gezielt planen
Senden Sie uns die Objektadresse und beschreiben Sie kurz, weshalb die Fassade untersucht werden soll.
Wir prüfen, welche Gebäudeseiten und Höhenbereiche aufgenommen werden sollten, ob Dach oder Wärmebilder dazugehören und wie Sie die Fassadendokumentation später weiterverwenden.
Anschließend erhalten Sie eine Einschätzung zu Leistungsumfang, möglichem Termin und Kosten.
Fassadeninspektion anfragen
