Leistung
Baudokumentation per Drohne in NRW
Ihr Bauprojekt aus der Luft begleiten
Baudokumentation anfragen ↗
Ein Bauprojekt entwickelt sich über Wochen und Monate. Wer den Fortschritt verlässlich nachvollziehen will, braucht regelmäßige Daten aus derselben Perspektive. Vergleichbar, georeferenziert und unabhängig davon, wer gerade vor Ort war. Genau das liefert die Baudokumentation per Drohne von Immo-Drohnenservice.
Wir befliegen Ihre Baustelle in vereinbarten Intervallen — wöchentlich, zweiwöchentlich oder monatlich — und erstellen aus jeder Befliegung Orthofotos, 3D-Modelle und bei Bedarf digitale Geländemodelle. Die Flugrouten bleiben identisch. Dadurch entstehen Zeitreihen, die den Baufortschritt sichtbar machen und Soll-Ist-Vergleiche ermöglichen.
Für Bauleiter, Projektsteuerer, Architekten und Investoren in Nordrhein-Westfalen.
Was Sie aus jedem Drohnenflug erhalten
Orthofotos
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Orthofotos
Verzerrungsfreie, georeferenzierte Luftbilder Ihrer Baustelle. Jedes Orthofoto zeigt den Zustand zu einem definierten Zeitpunkt. Übereinander gelegt, machen mehrere Orthofotos den Baufortschritt zwischen zwei Befliegungen sichtbar: Welche Gewerke abgeschlossen sind, wo Material lagert oder wo sich Verzögerungen abzeichnen.
3D-Modelle und Punktwolken
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3D-Modelle und Punktwolken
Photogrammetrische 3D-Modelle Ihrer Baustelle, die Sie im Webviewer drehen, zoomen und vermessen können. Die Punktwolken lassen sich in CAD- und BIM-Systeme importieren und mit Ihren Planungsdaten abgleichen. Aus der Differenz zwischen Planung und aktuellem 3D-Modell ergeben sich Soll-Ist-Vergleiche. Abweichungen in Lage, Höhe und Volumen werden quantifizierbar.
Zeitreihen
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Zeitreihen
Der eigentliche Wert der Baudokumentation entsteht durch die Wiederholung. Identische Flugrouten über Wochen und Monate erzeugen eine chronologische Datenbasis: Wann wurde welcher Abschnitt fertiggestellt? Wie hat sich die Erdmasse zwischen zwei Befliegungen verändert? Welche Abweichungen vom Bauzeitenplan sind messbar? Zeitreihen beantworten diese Fragen mit Daten statt mit Bauchgefühl.
Drohnen Dienstleistungen für die Baustellendokumentation
Baufortschritt verfolgen
Regelmäßige Befliegungen dokumentieren, welche Arbeiten zwischen zwei Zeitpunkten erledigt wurden. Bauleiter und Projektsteuerer erhalten einen objektiven Stand, der nicht von der Perspektive eines einzelnen Begehers abhängt. Investoren und Auftraggeber, die selten vor Ort sind, können den Fortschritt anhand der Orthofotos und 3D-Modelle nachvollziehen.
Soll-Ist-Vergleiche erstellen
Das 3D-Modell der Baustelle wird mit den Planungsdaten (BIM-Modell, CAD-Zeichnungen) überlagert. Abweichungen in Position, Höhe und Geometrie werden sichtbar. Falsch gesetzte Bauteile, Höhenabweichungen bei Erdbauarbeiten und Verzüge im Bauzeitenplan lassen sich erkennen, bevor sie zu Nacharbeiten oder Streitfällen führen.
Massenermittlung über die Bauzeit
Bei Erdarbeiten — Aushub, Auffüllung, Haldenbewirtschaftung — zeigt der Vergleich zweier Befliegungen, wie viel Material zwischen den Zeitpunkten bewegt wurde. Die Volumenberechnung aus der Punktwolke liefert belastbare Zahlen für Abrechnung und Materialkontrolle.
Beweissicherung über die Bauzeit
Die chronologische Dokumentation erzeugt eine lückenlose Nachweiskette: Zu welchem Zeitpunkt war welcher Zustand gegeben? Bei Streitigkeiten über Mängel, Verzögerungen oder Nachträge dienen die georeferenzierten Aufnahmen als objektive Grundlage.
Der Unterschied zur Schadensdokumentation: Die Baudokumentation erfasst den Baufortschritt als Zeitreihe über Wochen und Monate. Die Schadensdokumentation erfasst einen einzelnen Zustand, z. B. nach einem Sturm oder als Beweissicherung vor Beginn von Bauarbeiten an benachbarten Gebäuden.
Befliegungsintervalle: Baustellendokumentation per Drohne
Das Intervall lässt sich im Projektverlauf anpassen. Viele Kunden starten mit wöchentlichen Befliegungen in der intensiven Rohbauphase und wechseln später auf zweiwöchentliche oder monatliche Dokumentation.
Wöchentlich
eignet sich für Projekte mit hoher Baugeschwindigkeit: Hochbau in der Rohbauphase, Tiefbau mit täglichem Erdaushub, zeitkritische Infrastrukturprojekte. Wöchentliche Befliegungen liefern eine dichte Zeitreihe, die Verzögerungen früh sichtbar macht.
Zweiwöchentlich
ist der Standardintervall für die meisten mittleren Bauvorhaben. Er bildet den Fortschritt ausreichend detailliert ab und hält die Kosten überschaubar.
Monatlich
reicht für Langzeitprojekte mit moderatem Baufortschritt — etwa Erschließungen, Sanierungen oder Projekte in der Ausbauphase. Auch für die reine Bestandsdokumentation (Zustand zu definierten Meilensteinen) ist ein monatliches Intervall ausreichend.
So einfach funktioniert die Baudokumentation per Drohne mit Immo-Drohnenservice
Schritt 1
Individuelle Beratung und Projektplanung
Sie beschreiben das Bauvorhaben, die Fläche und den gewünschten Dokumentationsumfang. Wir empfehlen ein Befliegungsintervall (wöchentlich, zweiwöchentlich, monatlich) und legen fest, welche Datenprodukte Sie nach jeder Befliegung erhalten.
Schritt 2
Erstbefliegung
Vor Baubeginn oder zu Projektstart erfassen wir den Ist-Zustand des Geländes. Dieser Datensatz bildet die Referenz für alle folgenden Soll-Ist-Vergleiche. Genehmigungen und Luftraumfreigaben klären wir eigenständig.
Schritt 3
Regelmäßige Folgebefliegungen
In den vereinbarten Intervallen fliegen wir die Baustelle mit identischen Flugrouten ab. Die Befliegung dauert je nach Fläche 20 bis 60 Minuten und findet bei laufendem Baubetrieb statt. Maschinen, Fahrzeuge und Personal am Boden arbeiten weiter.
Schritt 4
Auswertung und Datenlieferung
Nach jeder Befliegung verarbeiten wir die Aufnahmen zu Orthofotos, 3D-Modellen und bei Bedarf Volumenberechnungen. Lieferzeit: in der Regel 72 Stunden. Die Daten kommen als GeoTIFF, LAS/LAZ, DXF/DWG. Oder im Webviewer, wenn Sie die Modelle im Browser ansehen und teilen wollen.
Häufige Fragen zur Baudokumentation
Kann bei laufendem Baubetrieb geflogen werden?
Ja. Die Drohne fliegt in sicherer Höhe oberhalb des Arbeitsbereichs. Maschinenverkehr, Kranarbeiten und Personenverkehr am Boden laufen während der Befliegung weiter. Wir stimmen den Termin mit Ihrer Bauleitung ab und berücksichtigen kritische Phasen.
Wie schnell erhalte ich die Daten nach einer Befliegung?
I. d. R. 3 Werktage für Orthofotos und 3D-Modelle. Bei umfangreichen Auswertungen (Volumenberechnungen, Soll-Ist-Vergleiche mit BIM-Daten) kann es bis zu 5 Werktage dauern.
Kann ich das Intervall während des Projekts ändern?
Jederzeit. Viele Projekte starten mit wöchentlichen Befliegungen in der intensiven Bauphase und wechseln später auf ein zweiwöchentliches oder monatliches Intervall. Wir passen den Rhythmus an Ihren Projektfortschritt an.
In welchen Formaten werden die Daten geliefert?
Orthofotos als GeoTIFF. 3D-Modelle als OBJ oder im Webviewer. Punktwolken als LAS oder LAZ. CAD-Pläne als DXF oder DWG. Volumenberechnungen als PDF-Bericht oder Excel-Export. Bei Bedarf liefern wir auch Rohdaten für die eigene Auswertung.
Sind die Drohnenaufnahmen als Beweismittel verwertbar?
Georeferenzierte, mit Zeitstempel versehene Aufnahmen und 3D-Modelle haben hohe Beweiskraft als Dokumentationsgrundlage. Sie zeigen objektiv, welcher Zustand zu welchem Zeitpunkt herrschte. In Streitfällen über Mängel, Verzögerungen oder Nachträge dienen sie als belastbare Grundlage für Gutachter und Gerichte.
Was kostet die Baudokumentation per Drohne?
Die Kosten hängen vom Befliegungsintervall, der Baustellengröße und dem Umfang der Auswertung ab. Zwei Modelle: Einzelbefliegungen eignen sich für Projekte mit unregelmäßigem Dokumentationsbedarf. Dokumentationspakete für regelmäßige Befliegungen (z. B. 6 Monate zweiwöchentlich) kalkulieren wir als Pauschalpreis mit reduziertem Einzelpreis pro Befliegung. Je länger die Laufzeit und je höher die Frequenz, desto günstiger wird die einzelne Befliegung. Für ein verbindliches Angebot beschreiben Sie uns das Bauvorhaben, die Fläche und den gewünschten Dokumentationszeitraum. Die Angebotserstellung ist kostenfrei.
Baudokumentation per Drohne für Ihr Projekt anfragen
Beschreiben Sie uns das Bauvorhaben, die Fläche und den gewünschten Dokumentationszeitraum. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit einer Empfehlung zum Intervall und einem Angebot.
