Sie möchten wissen, ob an einer Fassade Handlungsbedarf besteht, ohne für die erste Sichtprüfung sofort Gerüst, Hubsteiger oder Industriekletterer zu organisieren?
Immo-Drohnenservice erfasst Fassadenflächen, Anschlüsse, Verkleidungen, Balkone und schwer einsehbare Gebäudebereiche mit hochauflösender Kameratechnik. Sie erhalten geordnete Übersichts- und Detailaufnahmen, mit denen Sie Instandhaltung, Fachprüfungen und Reparaturen gezielter vorbereiten können.
Bei Bedarf ergänzen wir die Fassadeninspektion um eine Dachinspektion, thermografische Aufnahmen oder ein photogrammetrisches Fassadenaufmaß mit 3D-Gebäudemodell.
Für die erste Sichtprüfung sind häufig weder Gerüst noch Hubsteiger erforderlich.
Attika, Rücksprünge, Balkonunterseiten und hohe Fassadenabschnitte gezielt aufnehmen.
Geordnete Aufnahmen für Hausverwaltung, Fassadenbauer, Planer und Sachverständige.
Direkten Zugang und Reparaturen dort planen, wo sie tatsächlich benötigt werden.
Eine Fassadeninspektion ist sinnvoll, wenn aktuelle Zustandsinformationen fehlen oder einzelne Bereiche vom Boden aus kaum einsehbar sind.
Typische Anlässe sind sichtbare Risse oder Abplatzungen, auffällige Verkleidungselemente, eine geplante Sanierung, eine Kontrolle nach Sturm, wiederkehrende Zustandsaufnahmen oder die Vorbereitung einer Fachprüfung.
Vor dem Einsatz klären wir, welche Frage mit den Aufnahmen beantwortet werden soll. Daraus ergibt sich, welche Fassadenbereiche aufgenommen werden, welche Detailtiefe benötigt wird und wie die Ergebnisse später aufbereitet werden.
Sie erhalten eine Dokumentation, die zu Ihrem nächsten Arbeitsschritt passt.
Gerüst, Hubsteiger oder Seilzugang können für direkte Prüfungen erforderlich sein. Für den ersten Überblick ist dieser Aufwand häufig noch nicht nötig. Drohnenaufnahmen zeigen früh, welche Fassadenbereiche genauer untersucht oder instandgesetzt werden sollten.
Zugangstechnik muss geplant, terminiert und vor Ort eingerichtet werden. Eine drohnengestützte Sichtprüfung lässt sich nach der Projekt- und Fluggebietsprüfung häufig mit geringerem Vorlauf vorbereiten.
Sie erhalten zeitnah einen Überblick über sichtbare Auffälligkeiten und können entscheiden, welche Fachprüfung, Zugangstechnik oder Reparatur als Nächstes benötigt wird.
Für Materialprüfungen, Klopfproben, Haftzugprüfungen oder Reparaturen bleibt der direkte Zugang weiterhin erforderlich. Die Drohneninspektion hilft dabei, diesen Zugang gezielter vorzubereiten.
Vom Boden bleiben höher liegende Flächen, Attika, Rücksprünge, Balkonunterseiten und Anschlüsse häufig unvollständig sichtbar. Die Drohne erfasst die Gebäudehülle aus verschiedenen Perspektiven.
Je nach Projekt erfassen wir:
Sie erhalten einen zusammenhängenden Überblick statt einzelner Aufnahmen aus begrenzten Positionen.
Einzelne Handyfotos oder eine mündliche Beschreibung reichen häufig nicht aus, um Sanierungs- und Prüfaufwand zuverlässig vorzubereiten.
Übersichts- und Detailaufnahmen zeigen die Lage des Bauteils, den umgebenden Fassadenbereich und die äußerlich erkennbaren Auffälligkeiten. Hausverwaltung, Fassadenbauer, Planer und Sachverständige können den weiteren Aufwand früher einordnen und Rückfragen gezielter stellen.
Je nach Auftrag werden die Bilder geordnet, markiert und bestimmten Gebäudeseiten oder Fassadenzonen zugeordnet.
Alle Beteiligten arbeiten mit derselben dokumentierten Ausgangssituation.
Die Drohneninspektion ersetzt keine notwendige direkte Prüfung, Materialuntersuchung oder Reparatur. Sie zeigt jedoch, wo ein unmittelbarer Zugang voraussichtlich gebraucht wird.
Gerüst, Hubsteiger oder gesicherter Seilzugang können anschließend auf die relevanten Gebäudeseiten und Höhenbereiche konzentriert werden.
So investieren Sie zuerst in Klarheit und anschließend gezielt in die Maßnahmen, die das Gebäude tatsächlich benötigt.
Der konkrete Umfang richtet sich nach Fassadenart, Gebäudehöhe, Umgebung und Untersuchungsziel. Vor dem Flug stimmen wir ab, welche Bereiche für Ihre Entscheidung oder weitere Planung relevant sind.
Dokumentiert werden können sichtbare Risse, Abplatzungen, Ausbrüche, Verfärbungen, Bewuchs, Ausblühungen und auffällige Veränderungen der Oberfläche.
Fensteranschlüsse, Fugen, Stürze, Brüstungen und Übergänge zwischen verschiedenen Fassadenmaterialien werden aus geeigneten Perspektiven aufgenommen.
Vorgehängte Fassadenelemente, Abdeckungen, Attika, Gesimse, Balkonunterseiten und weitere vorspringende Bauteile lassen sich gezielt fotografisch dokumentieren.
Fallrohre, Halterungen, Kabelwege, Klimageräte, Leuchten, Beschilderungen und weitere Anbauteile können in den Aufnahmeumfang einbezogen werden.
Wir bereiten die Aufnahmen für den vereinbarten Verwendungszweck auf. Sie müssen keine unsortierten Luftbilder selbst einordnen.
Für die räumliche Einordnung:
Für die weitere Prüfung:
Für die Abstimmung:
Für Planung und Kalkulation:
Welche Ausgabe Sie benötigen, legen wir vor der Befliegung gemeinsam mit Ihnen fest.
Sie erhalten eine aktuelle Grundlage für Instandhaltungsentscheidungen, Schadensmeldungen und die Abstimmung mit ausführenden Unternehmen.
Großflächige Hallenfassaden und technische Anbauteile werden strukturiert erfasst. Betriebliche Vorgaben berücksichtigen wir bereits bei der Flugplanung.
Die Aufnahmen unterstützen Ortstermine, Angebotserstellung und Sanierungsplanung. Bei Bedarf ergänzen wir ein Fassadenaufmaß oder 3D-Gebäudemodell.
Wir liefern visuelle, geometrische oder thermografische Daten als Zuarbeit. Die fachliche Bewertung bleibt bei der zuständigen Stelle.
Sie senden uns die Projektadresse, die Fassadenart und den Grund der Untersuchung. Fotos, Pläne oder Schadensmeldungen können direkt mitgeschickt werden.
Wir betrachten Gebäudeumgebung, Aufnahmebereich, Sicherheitsabstände, Zugänge und mögliche betriebliche Einschränkungen.
Gemeinsam bestimmen wir, welche Fassadenbereiche aufgenommen werden und ob Dachinspektion, Thermografie oder Fassadenaufmaß sinnvoll sind.
Die Befliegung erfolgt nach der abgestimmten Flugplanung. Relevante Bereiche werden aus geeigneten Perspektiven und mit der benötigten Detailtiefe dokumentiert.
Sie erhalten die Aufnahmen in der vereinbarten Form. Damit können Sie Fachunternehmen anfragen, weitere Prüfungen veranlassen oder Maßnahmen dokumentieren.
Eigentümer und Betreiber müssen erkennbare Gefahren an Gebäuden angemessen berücksichtigen. Fassadenflächen, Attika, Verkleidungen und Balkonunterseiten sind vom Boden aus häufig nur eingeschränkt einsehbar.
Die Fassadeninspektion per Drohne kann die Zustandskontrolle unterstützen, indem äußerlich erkennbare Auffälligkeiten datiert, geordnet und bestimmten Gebäudebereichen zugeordnet werden.
Je nach Auftrag erhalten Sie:
Ergeben sich Hinweise auf lose oder beschädigte Bauteile, können erforderliche Sicherungsmaßnahmen und Fachprüfungen gezielter veranlasst werden. Die Drohneninspektion dokumentiert den äußerlich erkennbaren Zustand zum Aufnahmezeitpunkt. Sie ersetzt keine erforderliche direkte Prüfung oder Instandsetzung.
Dachinspektion per Drohne
Attika, Dachränder, Entwässerung und Übergänge zur Fassade gehören häufig zur selben Fragestellung. Die Aufnahme kann auf das Dach erweitert werden, damit Sie eine zusammenhängende Dokumentation der Gebäudehülle erhalten. Mehr zur Dachinspektion per Drohne
3D-Gebäudemodell und Fassadenaufmaß
Für Sanierungsplanung, Ausschreibung oder Kalkulation können Fassadenflächen, Höhen, Öffnungen und Abstände photogrammetrisch erfasst werden. Die erreichbare Genauigkeit und geeignete Datenausgabe werden vor dem Flug festgelegt. Mehr zur Drohnenvermessung
Thermografische Gebäudeinspektion
Bei einer konkreten thermischen Fragestellung kann die visuelle Erfassung um radiometrische Wärmebilder ergänzt werden. Aussagekraft und Aufnahmezeitpunkt hängen von Gebäudeaufbau, Wetter und Temperaturbedingungen ab. Mehr zur thermografischen Drohneninspektion
Leistungsgrenzen
Die Fassadeninspektion dokumentiert äußerlich erkennbare Zustände. Verdeckte Schichten, die Haftung von Putz oder Verkleidungen, Materialfestigkeit, Standsicherheit und Schadensursachen erfordern je nach Fragestellung eine direkte Prüfung durch die zuständige Fachperson.
Die Kosten hängen von Gebäudegröße, Fassadenart, Umgebung und gewünschter Dokumentation ab. Eine reine Bilddokumentation hat einen anderen Umfang als eine vollständige Erfassung mit 3D-Modell und Fassadenaufmaß.
Nach Prüfung der Projektdaten erhalten Sie ein Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang.
Putzfassaden, Mauerwerk, vorgehängte Fassaden, Hallenfassaden und viele weitere Gebäudehüllen können grundsätzlich aufgenommen werden. Die konkrete Durchführbarkeit hängt von Umgebung, Fluggebiet und benötigten Perspektiven ab.
Für die drohnengestützte Aufnahme ist in vielen Projekten kein Gerüst erforderlich. Für spätere Materialprüfungen, Sicherungsmaßnahmen oder Reparaturen kann weiterhin ein direkter Zugang zur Fassade notwendig sein.
Dokumentiert werden können äußerlich erkennbare Risse, Abplatzungen, offene Fugen, beschädigte oder verschobene Verkleidungselemente, Verfärbungen, Bewuchs und auffällige Anschlüsse.
Verdeckte Schäden und die Ursache einer Auffälligkeit lassen sich aus Bildern allein nicht abschließend beurteilen.
Fassadenflächen, Gebäudehöhen, Öffnungen und Abstände können je nach Projekt photogrammetrisch ermittelt werden. Für sehr kleine Rissbreiten oder Materialverformungen kann eine direkte Messung mit geeigneter Skala oder Prüftechnik erforderlich sein.
Die Aufnahmen können äußerlich erkennbare Auffälligkeiten nachvollziehbar dokumentieren und dabei helfen, weitere Prüfungen oder Sicherungsmaßnahmen gezielt zu veranlassen.
Welche Kontrollen und Maßnahmen im Einzelfall erforderlich sind, richtet sich nach Gebäude, Zustand, Nutzung und Gefährdungssituation.
Die Fassadeninspektion liefert eine strukturierte Datengrundlage. Die fachliche Bewertung von Schadensursache, Materialzustand, Standsicherheit und erforderlicher Sanierung erfolgt durch die zuständige Fachperson.
Senden Sie uns die Objektadresse und beschreiben Sie kurz, weshalb die Fassade untersucht werden soll.
Wir prüfen, welcher Aufnahmeumfang sinnvoll ist, ob ergänzende Leistungen benötigt werden und welche Form der Dokumentation zu Ihrem Projekt passt.
Anschließend erhalten Sie eine Einschätzung zu Leistungsumfang, möglichem Termin und Kosten.
