Immo-Drohnenservice vermisst Gebäude, Grundstücke und Baustellen per Drohne. Unser Standardverfahren ist die Photogrammetrie. Für bewaldetes oder dicht bewachsenes Gelände setzen wir zusätzlich einen LiDAR-Sensor ein. Aus den Aufnahmen entstehen 3D-Modelle, Orthofotos, Punktwolken und digitale Geländemodelle. Datensätze, die Sie direkt in CAD- und GIS-Systeme übernehmen können. Die Ergebnisse liegen in der Regel innerhalb von 72 – 96 Stunden nach der Befliegung vor.
Unsere Vermessungen dienen Bauunternehmen als Planungsgrundlage, Architekten als Bestandsaufnahme, Erdbauern als Basis für die Massenermittlung und Vermessungsbüros als Zuarbeit für Katasterverfahren. Wir arbeiten in ganz Nordrhein-Westfalen. Vom Niederrhein über das Ruhrgebiet bis ins Münsterland.
Wir arbeiten mit Photogrammetrie, einem bildbasierten Verfahren, bei dem die Drohne das Vermessungsgebiet in parallelen Bahnen überfliegt und dabei hochauflösende Fotos mit definierter Überlappung aufnimmt (typisch: 70–80 % frontal, 60–70 % seitlich). Aus diesen Bildern berechnet eine Auswertungssoftware über Bildkorrelation eine 3D-Punktwolke, aus der wir Orthofotos, Geländemodelle und texturierte 3D-Modelle ableiten.
Für die Georeferenzierung setzen wir RTK- und PPK-Korrekturdaten ein. In Kombination mit eingemessenen Bodenpasspunkten (Ground Control Points) erreichen wir Genauigkeiten von 1–3 cm in Lage und Höhe. Die exakte Genauigkeit hängt von der Flughöhe, der Sensorik, der Anzahl der Passpunkte und den Geländebedingungen ab. Wir beraten Sie im Vorfeld, welche Genauigkeit für Ihr Projekt realistisch und ausreichend ist.
Photogrammetrie eignet sich besonders für offene Flächen, Gebäude, Baustellen und Infrastrukturobjekte. Bei dicht bewachsenem Gelände (Wald, dichtes Gebüsch) stößt das Verfahren an Grenzen, weil die Kamera den Boden unter der Vegetation nicht sieht. Für solche Projekte setzen wir einen LiDAR-Sensor ein, den wir projektbezogen hinzuziehen. Sie bekommen beides aus einer Hand, ohne sich selbst um einen zweiten Dienstleister kümmern zu müssen.
Ob für die Planung von Bauprojekten, die Erstellung von Bestandsaufnahmen, die Massenermittlung oder die Aktualisierung von Katasterdaten: Wir liefern Ihnen die exakte und umfassende Datengrundlage, die Sie für Ihr Vorhaben benötigen.
Unser Standardverfahren ist die Photogrammetrie. Sie deckt die große Mehrheit aller Vermessungsprojekte ab und liefert farbige, maßstabsgetreue 3D-Daten. Einen LiDAR-Sensor setzen wir gezielt dann ein, wenn das Gelände und Ihr Projekt es erfordert: bei bewaldeten Grundstücken, bei dichter Vegetation oder wenn Sie ein bereinigtes Geländemodell unter der Baumkrone brauchen. Das hält die Kosten transparent und vermeidet Overhead für Sensorik, die bei den meisten Aufträgen nicht nötig ist.
Vor Baubeginn braucht jedes Projekt eine aktuelle Geländeaufnahme. Die Drohne erfasst die Topografie eines Baugrundstücks in einer Befliegung als digitales Geländemodell, das Höhenunterschiede, Gefälle und Geländeformen exakt abbildet. Architekten und Planer erhalten eine belastbare Grundlage für ihren Entwurf, Tiefbauer die Daten für ihre Erdmassenberechnung.
Gebäude, Industrieanlagen und Infrastruktur lassen sich per Drohne vollständig erfassen. Dach, Fassaden und Grundstück in einem Flug. Die Ergebnisse dienen als Grundlage für Sanierungsplanung, Umbaumaßnahmen, Facility Management und den Abgleich mit vorhandenen Bestandsplänen. Bereiche, die vom Boden aus nicht einsehbar sind (Dachflächen, Attiken, Schornsteinrückseiten), werden im 3D-Modell vollständig sichtbar.
Baugruben, Halden, Deponien und Erdaushub lassen sich per Drohne exakt kubatieren. Die Befliegung erfasst das aktuelle Volumen. Eine zweite Befliegung nach definierten Zeiträumen liefert den Soll-Ist-Vergleich. Wie viel Material wurde bewegt, wie viel liegt noch? Die Ergebnisse fließen direkt in Abrechnungen und Bestandsbuchhaltungen.
Wir liefern Vermessungsingenieuren und Behörden photogrammetrische Grundlagendaten für Katasterverfahren: hochauflösende Orthofotos, Punktwolken und Geländemodelle, die als Ausgangsbasis für die Erfassung von Flurstücksgrenzen und topografischen Merkmalen dienen.
Wichtiger Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass die endgültige Feststellung von Flurstücksgrenzen in NRW weiterhin den Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (ÖbVI) vorbehalten ist. Unsere Drohnendaten dienen als wertvolle Grundlage für deren Arbeit und beschleunigen den Prozess erheblich.
Texturierte, maßstabsgetreue 3D-Modelle Ihres Gebäudes oder Geländes. Im Webviewer oder als Datei für CAD und BIM. Geeignet für Bestandsaufnahmen, Schadensdokumentationen, Sanierungsplanung und Visualisierungen.
Verzerrungsfreie, georeferenzierte Luftbilder mit einer Bodenauflösung von 1–3 cm pro Pixel (je nach Flughöhe). Orthofotos bilden die Grundlage für Lagepläne, Flächenberechnungen und den visuellen Abgleich mit Planungsunterlagen.
Dichte, farbige 3D-Punktwolken mit Millionen von Messpunkten. Exportierbar als LAS oder LAZ für die Weiterverarbeitung in GIS-, CAD- und BIM-Software. Punktwolken liefern die Rohdatenbasis für alle weiteren Auswertungen. Von Höhenprofilen bis zur Volumenberechnung.
Digitale Geländemodelle (DGM) bilden die bereinigte Erdoberfläche ab. Ohne Vegetation und Bebauung. Digitale Oberflächenmodelle (DOM) erfassen alles, was auf der Oberfläche steht. Beide Modelltypen dienen als Grundlage für bspw. Entwässerungsplanung, Volumenberechnung und Trassierung.
Aus den 3D-Daten leiten wir bei Bedarf 2D-Bestandspläne ab. Grundrisse, Schnitte und Ansichten im DXF- oder DWG-Format, direkt nutzbar in AutoCAD, BricsCAD oder vergleichbaren Systemen.
So einfach funktioniert die
mit Immo-Drohnenservice
Mit RTK/PPK-Korrektur und Bodenpasspunkten erreichen wir 1–3 cm in Lage und Höhe. Die exakten Werte hängen von der Flughöhe, der Sensorik und den Geländebedingungen ab. Wir beraten Sie im Vorfeld, welche Genauigkeit für Ihr Projekt erreichbar und nötig ist.
Grundsätzlich alle Flächen, die aus der Luft erfassbar sind: Baugrundstücke, Gebäude, Industrieareale, Baustellen, Deponien, landwirtschaftliche Flächen. Bei dicht bewaldetem Gelände stößt die Photogrammetrie an Grenzen, weil die Kamera den Boden unter der Vegetation nicht erfassen kann. Für solche Projekte setzen wir einen LiDAR-Sensor ein, der mit Laserstrahlen auch durch Bewuchs hindurch den Boden erfasst. Wir beraten Sie, welches Verfahren für Ihr Gelände das richtige ist.
Punktwolken als LAS oder LAZ. Orthofotos als GeoTIFF. CAD-Pläne als DXF oder DWG. 3D-Modelle als OBJ oder im Webviewer. Auf Wunsch liefern wir zusätzliche Formate. Sprechen Sie uns an.
Klassische Vermessung mit Tachymeter oder GNSS-Rover erfasst einzelne Punkte mit hoher Genauigkeit. Die Drohne erfasst ganze Flächen mit Millionen von Messpunkten. Beide Methoden haben ihren Platz: Die Drohne liefert die Fläche, der Tachymeter die Einzelpunkte.
I. d. R. innerhalb von 72 Stunden nach der Befliegung. Umfangreiche Vermessungen (große Flächen, hohe Auswertungstiefe) können bis zu 5 Werktage dauern.
Photogrammetrie ist ein Verfahren, bei dem aus überlappenden Fotos 3D-Daten berechnet werden. Die Drohne fotografiert das Gelände oder Gebäude aus vielen Perspektiven. Eine Software erkennt identische Punkte auf benachbarten Bildern und berechnet daraus Punktwolken, 3D-Modelle und Orthofotos. Das Ergebnis ist ein georeferenzierter, maßstabsgetreuer Datensatz.
